Een monumentaal huis aan het Kerkplein
Aan het Kerkplein in Biggekerke staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1850, een echt monument met karakter. De woning ligt in het centrum van het dorp, aan een rustige weg en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Veere, dan zie je dat het hier om een bijzonder object gaat.
Een huis met zes kamers en twee badkamers
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 690 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 194 m², terwijl de BAG-registratie 184 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 305 m², maar de BAG zegt 180 m². De woning heeft een achtertuin en zijtuin op het zuiden. Volgens de makelaar is er sprake van voorzetramen als isolatie en een cv-ketel met open haard voor de verwarming. Het is volle eigendom.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Biggekerke telt 705 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 133 een rustige, niet-stedelijke kern. Ongeveer 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat het dorp een gemengd karakter geeft. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "best hechte community". Deze beoordelingen zijn op basis van zes reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Onderdak ligt op 98 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,7 km, gevolgd door SPAR op 2,8 km. De huisartsenpraktijk Zoutelande e.o. in Meliskerke zit op 2,4 km en de BENU Apotheek Koudekerke op 2,4 km. De bushalte Biggekerke, Herv. Kerk ligt naast de deur en wordt bediend door lijnen 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg is 6,1 km verderop. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1850 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder De Monumentenmakelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkplein 30, Biggekerke
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.691, terwijl deze woning op €3.582 per m² uitkomt op basis van de makelaar-opgave van 194 m². De woning is daarmee aan de hoge kant qua totaalprijs, maar de prijs per vierkante meter ligt lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 690 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 194 m², terwijl de BAG-registratie 184 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 305 m², maar de BAG zegt 180 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1850 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Onderdak ligt op 98 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,7 km, gevolgd door SPAR op 2,8 km. De huisartsenpraktijk Zoutelande e.o. in Meliskerke zit op 2,4 km en de BENU Apotheek Koudekerke op 2,4 km. De bushalte Biggekerke, Herv. Kerk ligt op 13 meter en wordt bediend door lijnen 53 en 647.
Hoe is de buurt Biggekerke?
Biggekerke telt 705 inwoners en is een rustige, niet-stedelijke kern met een omgevingsadressendichtheid van 133. Ongeveer 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
