Van Coevordenstraat 45

De woning aan Van Coevordenstraat 45 in Emmen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €243.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Emmermeer is €339.620, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² is met €3.241 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.808.

Emmermeer is een gemengde woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is 296 per jaar, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1953. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties.

De woning heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 173 m². Dat is een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is ook 91 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St Frans School ligt op 168 meter, de Openbare Basisschool Emmermeer op 383 meter en de Groen van Prinstererschool op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Emmen of verder weg.