Emmermeer, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langgrafweg in Emmen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. Met 396 m² woonoppervlak en een perceel van 2225 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van €865.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en het type. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen.
De woning staat in Emmermeer, een buurt met een mix van inwoners. Van de 6030 bewoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn er ruim vertegenwoordigd. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km. Lees meer over de buurt Emmermeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter, of bij Ekoplaza en Dirk op nog geen kilometer afstand. Ook scholen zijn dichtbij: Montessorischool Emmen (549 m) en Groen van Prinstererschool (1 km) zijn goede opties voor basisonderwijs. Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km, dus ook het OV is goed bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Emmen te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Stadman Makelaardij | NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Langgrafweg 1, Emmen
Gegevens uit Emmermeer
Gegevens uit Emmermeer
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Langgrafweg 1, Emmen
De woning aan Langgrafweg 1 in Emmen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €865.000 ligt 255% boven het buurtgemiddelde van €243.500. Dat komt doordat deze woning met 396 m² woonoppervlak en een perceel van 2225 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Emmermeer (91 m²). De prijs per vierkante meter is met €2184 lager dan het buurtgemiddelde van €2808, wat de prijs relatief gunstig maakt voor zo'n royale woning.
Emmermeer is een matig stedelijke buurt met 6030 inwoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een groen karakter met een park op 0,2 km afstand. Het voorzieningenniveau is goed: supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand. De buurt kent een gemengde woningvoorraad, met 63% eengezinswoningen en 37% koopwoningen.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het pand redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Het is een oudere woning (1905), dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie of duurzame maatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Emmen ligt op 549 meter, Groen van Prinstererschool op 1 km en Openbare Basisschool Emmermeer op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,4 km.
Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km afstand, wat goed te lopen of fietsen is. Daarmee is de woning goed aangesloten op het spoor.
In Emmermeer stonden de afgelopen periode 25 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 woningen beschikbaar, waarvan deze de duurste is.
6 woningen in de buurt Emmermeer
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
