Onder bod
Kesteren, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze woning uit 1948 aan de Van der Zandestraat in Kesteren heeft een woonoppervlak van 78 m², maar het perceel is maar liefst 1731 m² groot. Dat is een bijzondere combinatie: een compacte woning met een enorme tuin. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €395.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Neder-Betuwe.
Kesteren is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 637, wat past bij een rustige woonomgeving. Meer over de buurt vind je op de pagina over Kesteren.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Daltonschool Het Palet of de Sebaschool Kesteren, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Van Lodenstein College in de buurt. Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars op Funda.
Details van deze woning
Van der Zandestraat 15, Kesteren
Goed · 2 bewoners
Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat.
Goed en gezellig.
Gegevens uit Kesteren
Gegevens uit Kesteren
12 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Van der Zandestraat 15, Kesteren
De woning aan Van der Zandestraat 15 in Kesteren heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €587.688. Wel is het woonoppervlak met 78 m² kleiner dan gemiddeld in de buurt (158 m²). Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het perceel van 1731 m² is juist uitzonderlijk groot.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 1731 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De woning zelf is 78 m², dus de verhouding tussen huis en tuin is bijzonder.
Kesteren is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de rust en het voetbalveldje in de straat. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool Het Palet (300 m), Sebaschool Kesteren (327 m) en Hervormde Basisschool De Wegwijzer (334 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Lodenstein College op 420 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
6 woningen in de buurt Kesteren
