Verkocht onder voorbehoud
Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1956 ademt de sfeer van een klassieke jarenvijftigwijk. Met 121 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 195 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €619.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt, met veel koopwoningen. De buurt Raadhuiskwartier staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en de AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette, die naast de deur ligt, of naar de Openbare Basisschool de Margriet, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kwadraat Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
van Ruysdaellaan 64, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
39 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over van Ruysdaellaan 64, Leidschendam
De woning aan van Ruysdaellaan 64 in Leidschendam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €619.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€518.333) en ook boven de mediaan (€525.000). De gemiddelde prijs per m² in het Raadhuiskwartier is €4.794, terwijl deze woning uitkomt op €5.115 per m². De woning is dus aan de dure kant, maar de ruime tuin en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €345.000 tot €895.000. De gemiddelde vraagprijs is €550.571. Er zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.333.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met label E meer kwijt zult zijn aan gas en elektriciteit dan bij een zuiniger label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.248 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette ligt op 91 meter, de Openbare Basisschool de Margriet op 252 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum (501 m) en 's Gravendreef College Leidschendam (605 m) dichtbij.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Raadhuiskwartier is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De markt is dus actief, maar of deze specifieke woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
