Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Mariënpark is een opvallend nieuw exemplaar in een straat met veel groen. Met 149 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de gemeente worden hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Het Raadhuiskwartier is een rustige woonwijk met veel groen en een gemêleerde bevolking. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze hoekwoning is een van de nieuwere toevoegingen. De buurt Raadhuiskwartier telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je brood bij Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is er ook een AH XL om de hoek. Kinderen kunnen naar de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette, die naast de deur ligt, of naar de openbare Margriet twee straten verder. Het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SMASH Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mariënpark 156, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
38 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Mariënpark 156, Leidschendam
De woning aan Mariënpark 156 in Leidschendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €799.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €550.571 worden aangeboden. De mediaanprijs is €525.000. Deze hoekwoning is echter groter (149 m²) en nieuwer (2017) dan de meeste woningen in de buurt, wat de hogere prijs verklaart. In de afgelopen tijd zijn er 18 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.333.
Het perceel is 148 m² groot, wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden. Het woonoppervlak is 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, maar 60% heeft een lager label (D of slechter). Deze woning steekt daar gunstig bij af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette ligt op 169 meter, Openbare Basisschool de Margriet op 423 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 570 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum (649 m) en 's Gravendreef College (767 m) dichtbij.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2017. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Met 149 m² woonoppervlak is het een ruime eengezinswoning. Het perceel is 148 m².
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
