Verkocht onder voorbehoud
Nieuwland, Renkum
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Van Toulon van der Koogweg 32 in Oosterbeek ademt een serene sfeer. Het huis uit 1955 is met energielabel A+ verrassend zuinig. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €649.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Renkum.
Nieuwland is een rustige, groene buurt waar bewoners het veilige en gemoedelijke karakter waarderen. Een bewoner zegt: "Nieuwland voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen." Een ander noemt het "gezellig" en "netjes". De buurt telt 1.815 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nieuwland heeft een dorps karakter.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Aldi (twee straten verder) of de Coop (op loopafstand). Ook de Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Bernulphusschool en Basisschool de Paasberg, beide op loopafstand. De gemeente Renkum biedt een groene omgeving met parken en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gelre Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Toulon van der Koogweg 32, Oosterbeek
Voldoende · 2 bewoners
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Geen overlast en netjes
Gegevens uit Nieuwland
Gegevens uit Nieuwland
30 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Van Toulon van der Koogweg 32, Oosterbeek
De woning aan Van Toulon van der Koogweg 32 in Oosterbeek heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €649.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €883.250 in de buurt. De mediaanprijs in Nieuwland is €886.500. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €689.435 weg. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het kleinere oppervlak (119 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 157 m².
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1955 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel is A+. De woning heeft een eigen oprit en tuin.
Nieuwland is een rustige, groene buurt met een gemoedelijke sfeer. Bewoners noemen het veilig en prettig. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is weinig overlast.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bernulphusschool (420 m) en Basisschool de Paasberg (435 m). Ook Daltonschool De Mariënborn (625 m) en Openbare Basisschool de Marlijn (657 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterbeek of Arnhem.
Het treinstation Oosterbeek ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Nijmegen en verder reizen.
Verkochte woningen in Nieuwland stonden gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Nieuwland
