Vanekerstraat 31

De woning aan Vanekerstraat 31 in Enschede heeft energielabel G.

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Deppenbroek (€341.091) en ook boven de mediaan (€295.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.212. De prijs per m² is met €4.247 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.479. Het is dus een prijzige woning voor de buurt, mede door het grote perceel van 413 m².

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk, maar wel ongunstig. Het loont om te investeren in isolatie en bijvoorbeeld zonnepanelen.

Deppenbroek is een rustige buurt met een mix van inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.250) en gezinnen met kinderen (595). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Bewoners geven de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: 'Het is een goede buurt, er gebeurd nooit iets heel erg geks.' Wel kunnen sommige buren als vervelend worden ervaren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren zit op 400 meter, Basisschool Bonifatius op 958 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Greijdanus (541 m) en Het Stedelijk ISK (1.031 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 186 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 4.530 inwoners. Een bewoner zegt: 'Er gebeurd nooit iets heel erg geks.' De brandweer en huisartsenpost zijn dichtbij, wat een veilig gevoel geeft.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Deppenbroek is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt. De prijs is aan de hoge kant, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.