Veerseweg 37

De woning aan Veerseweg 37 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1934 met energielabel E. De woning heeft wel een royale oppervlakte van 180 m² en een perceel van 250 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij label A of B.

Molenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool St. Jan ligt op ongeveer 2,2 km afstand (tien minuten lopen). Andere scholen zoals De Vlinderboom en Westerkim zijn verder weg, op ongeveer 4 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1884 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.