Molenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gaanderij in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 711 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Molenbuurt, een rustige woonwijk in Oosterhout. De buurt telt 710 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Nettorama zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St. Jan op ongeveer 2 km afstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gaanderij 9, Oosterhout
De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout. De woning heeft een groot woonoppervlak van 263 m² en een perceel van 711 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
De woning ligt in Oosterhout, op 10,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de buurt. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 263 m² en een perceel van 711 m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B. Het is een royale gezinswoning met veel ruimte binnen en buiten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool St. Jan op 1,9 km en Basisschool De Vlinderboom op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gaanderij 9, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3412650f.webp)
-210b220b.webp)
-09fe11d6.webp)
-db1040c8.webp)
