Molenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gaanderij 9 in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 711 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Molenbuurt, een rustige woonwijk in Oosterhout. De buurt telt 710 inwoners en kent een mix van huishoudens: ongeveer evenveel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met en zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en bijna allemaal eengezinswoningen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
In de ochtend haal je snel brood bij de Aldi, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool St. Jan, twee straten verder, of naar Basisschool De Vlinderboom, tien minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gaanderij 9, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout. De woning heeft een groot oppervlak (263 m²) en een ruim perceel (711 m²), met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de Molenbuurt in Oosterhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1884, wat duidt op een stedelijk woonmilieu. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 711 m². Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is B. De woning heeft dus een ruime opzet en is redelijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool St. Jan ligt op ongeveer 1,9 km, Basisschool De Vlinderboom op 3,7 km en Basisschool Westerkim op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 35 misdrijven geregistreerd. Het aantal is relatief laag, wat wijst op een veilige woonomgeving. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
De Molenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1884 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals winkels en horeca.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gaanderij 9, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3412650f.webp)
-210b220b.webp)
-09fe11d6.webp)
-db1040c8.webp)
