Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Margraten
Deze woning aan de Veldekestraat ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 321 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van € 498.000 was marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
Margraten: een dorp met voorzieningen
Margraten is een dorp met zo'n 3.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (81%). De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Lees meer over de gemeente Eijsden-Margraten.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een restaurant en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, die twee straten verder ligt. Het treinstation is wat verder weg, op ruim 6 km, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.
Aanbod en makelaar
De woning werd destijds via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boon Heuvelland Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veldekestraat 11, Margraten
Was de vraagprijs van € 498.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 498.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 143 m² met energielabel C in Margraten. De woning heeft een ruim perceel en een bouwjaar uit 1975, wat gebruikelijk is in de regio. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Margraten om in te wonen?
Margraten is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van een gemiddeld niveau voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals RK Basisschool De Keerkring op ruim 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Margraten of verder.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt is om de hoek (738 m), een restaurant op 400 m, en de huisartsenpraktijk op 500 m. Ook de basisschool is op loopafstand (232 m).
