Veldstraat 42

De woning aan Veldstraat 42 in Enschede heeft energielabel E.

De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €400.750. De woning is wel kleiner (101 m²) dan het gemiddelde in de buurt (143 m²) en heeft energielabel E. De prijs per m² is ongeveer €2.327, terwijl het buurtgemiddelde €2.768 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woning heeft wel een ouder bouwjaar en een lager energielabel.

Bentveld-Bultserve is een rustige buurt met een mix van leeftijden. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is 800 meter verderop, dus je bent snel in het centrum van Enschede.

Energielabel E is een van de lagere labels. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort onder het gemiddelde. Het is goed om rekening te houden met extra investeringen in isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Gerardus (511 meter) en Basisschool de Troubadour (569 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook obs Glanerbrug-Zuid (696 meter) en CBS Ouverture (824 meter) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Enschede, op 3,5 kilometer afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 102 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Bentveld-Bultserve is niet oververhit, maar woningen worden wel binnen een paar maanden verkocht.