Verkocht onder voorbehoud
Liempde, Boxtel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Vendelstraat in Liempde valt op door het ruime perceel van maar liefst 1725 m². Het huis uit 1988 heeft een woonoppervlak van 205 m² en energielabel C. De vraagprijs van € 775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote kavel. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Boxtel.
Liempde is een dorp in de gemeente Boxtel met ruim 4000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (78%). Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 9 geeft. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Ook de Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Speelleercentrum De Oversteek zit twee straten verder, en er zijn nog meer basisscholen in de omgeving. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vendelstraat 51, Liempde
De vraagprijs van € 775.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1725 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in Liempde.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 1725 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of zelfs een zwembad, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Ja, op loopafstand (twee straten verder) zit Speelleercentrum De Oversteek, een basisschool met 323 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals Basisschool De Sprongh en Basisschool de Beemden.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Er zullen busverbindingen zijn, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1988. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand karakter. De woning heeft 205 m² woonoppervlak.
Ja, de Coop supermarkt zit op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er Jumbo, Lidl en Aldi binnen een paar kilometer. Voor andere winkels kun je naar het centrum van Liempde of Boxtel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.681 | €511.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.953 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Vendelstraat 51, Liempde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
