Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Venushof in Maarn ademt de rust van een dorp omringd door bos. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² biedt het een fijne basis. De woning uit 1973 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €649.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een rustige buurt waar veel mensen elkaar kennen, zoals blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,63. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is veilig en dorps. Bekijk meer over de buurt Maarn-Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op nog geen 700 meter lopen. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Oecumenische Basisschool De Ladder op twee straten verder en Basisschool WereldKidz Meent op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Venushof 4, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Venushof 4, Maarn
De woning aan Venushof 4 in Maarn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €649.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Maarn-Dorp van €609.500 en onder de mediaan van €715.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.818, terwijl deze woning uitkomt op €4.031 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al heeft de woning energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten.
Maarn-Dorp wordt omschreven als een rustig dorp omringd door bos, met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de veiligheid en de sociale controle. Er zijn twee basisscholen op fietsafstand en voldoende speeltuinen. Wel is het openbaar vervoer beperkt: na 19:00 uur rijdt er geen bus meer.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label A of B. Deze woning scoort dus minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Oecumenische Basisschool De Ladder op 130 meter en Basisschool WereldKidz Meent op 472 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 677 meter. Voor een groter aanbod moet je naar Maarn-centrum of omliggende dorpen.
Het treinstation Maarn ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De bus rijdt echter beperkt: na 19:00 uur geen dienst meer. De buurt is rustig en groen.
In Maarn-Dorp stonden woningen gemiddeld 98 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (5 stuks). De markt is dus niet oververhit, maar ook niet heel traag.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
