Vlinderlaan 138

De vraagprijs van €795.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€600.900). De woning is echter groter dan gemiddeld (139 m² vs. 121 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de makelaar geeft geen verdere details in de advertentie.

Een woning uit 2011 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, isolatie en installaties. Het energielabel A wijst op een zuinige woning. Exacte onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.

De woning ligt in de buurt Spoorkamp/De Terrassen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation Nijkerk is op 3,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Boni (315 m) of SPAR express (641 m). Basisschool De Hoeksteen en het Corlaer College zijn op loopafstand.

In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €600.900. De gemiddelde oppervlakte is 121 m². Deze woning is met 139 m² ruimer dan gemiddeld. Voor een overzicht van alle twee-onder-één-kapwoningen in Nijkerk kun je de link in de beschrijving volgen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 20% label A+. Dit is dus een gunstig label.

Het perceel is 300 m² groot. De exacte indeling van de tuin (bijv. ligging, schaduw) wordt niet in de advertentie beschreven. Het is een eengezinswoning, dus er is waarschijnlijk een tuin aanwezig.