Meerssen, Meerssen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Volderstraat ademt de sfeer van een dorpse straat met ruime opzet. Met 208 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 207 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €375.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €502.483, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Meerssen.
Meerssen is een dorp waar verschillende werelden samenkomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat." Een ander noemt: "Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is." De bevolking is gemengd: veel ouderen (30% is 65-plus), maar ook gezinnen met kinderen. De gemeente Meerssen heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
De Volderstraat ligt in een rustige woonomgeving, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder (256 m) vind je Lidl, en Jumbo is op ruim een kwartier lopen (1,7 km). Voor schoolgaande kinderen is Stella Maris College (voortgezet onderwijs) om de hoek (403 m), en basisschool De WereldSter op loopafstand (682 m). Ook basisschool de Lindegaerd is binnen een kwartier lopen (1,5 km). Het station van Meerssen is op tien minuten lopen (0,9 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Jonge Makelaardij & Taxatie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Volderstraat 21, Meerssen
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €502.483 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat energielabel F hogere stookkosten met zich meebrengt. De prijs per m² is ongeveer €1.803, terwijl het buurtgemiddelde €3.170 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een royale twee-onder-één-kapwoning.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl isolatie wel in orde is.
Bewoners geven aan dat de sociale veiligheid per straat verschilt. In sommige straten zijn drugslabs opgerold, in andere staan grote villa's. Er zijn 255 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,44, wat redelijk is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Stella Maris College (voortgezet onderwijs) zit op 403 m, basisschool De WereldSter op 682 m, en basisschool de Lindegaerd op 1,5 km. Ook is er kinderopvang in de buurt.
Het treinstation van Meerssen ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes, waaronder een buurtbus. De trein verbindt met Maastricht en andere steden in de regio.
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties. De makelaar heeft hier geen informatie over gepubliceerd.
Ja, Lidl zit op 256 m, om de hoek. Jumbo is op 1,7 km, Albert Heijn op 2,1 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.132 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.176 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.528 | €410.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.071 | – |
| Huurprijs | €1.609 p/m | €1.727 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €424.829 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.027 | – |
| Huurprijs | €1.186 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Volderstraat 21, Meerssen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
