Voorn 120

De woning aan Voorn 120 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€631.867). Maar deze woning is met 181 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Daarnaast is het energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €4.677. Deze woning komt uit op €5.331 per m², wat aan de hoge kant is, maar past bij de moderne bouw en het ruime perceel.

Volgerlanden-Oost is een jonge, rustige buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de nabijheid van winkels. Een nadeel is dat veel winkels op zondag gesloten zijn. De buurt heeft een lage criminaliteit (57 misdrijven per jaar) en veel groen, met een park op 5 minuten lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door het bouwjaar 2019 en moderne isolatie. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC Impuls zit op 888 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en SOL De Watervlinder op 930 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 731 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op 1,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Volgerlanden-Oost. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.