Melissant woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Voorstraat in Melissant ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar kent. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €315.000 voor 1682 m² woonoppervlak en een perceel van 1172 m² is dit een aanbod dat je niet vaak ziet. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee wordt voor een lagere prijs per m² aangeboden, maar dit object valt op door de enorme oppervlakte.
Melissant is een dorp waar het rustig en gezellig is, zoals een bewoner het verwoordt: "Heel rustig, gebeuren weinig gekke dingen, wel super gezellig. Iedereen kent elkaar wat super handig is, want iedereen helpt ook elkaar." Het enige minpuntje is dat het voorzieningenniveau beperkt is: "Het is alleen jammer dat er niet veel op het dorp is, alleen een coop, een bakker en een kapper." De buurt telt zo'n 1875 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (70%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 135 meter. Ook de bakker en kapper zijn vlakbij. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar de PLUS of Albert Heijn in omliggende dorpen. Kinderen gaan naar basisscholen als Openbare Basisschool Roxenisse (157 meter) of School Met De Bijbel De Regenboog (216 meter). De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder rust en ruimte, met veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Voorstraat 2A, Melissant
Zeer goed · 1 bewoner
Heel rustig, gebeuren weinig gekke dingen, wel super gezellig. Iedereen kent elkaar wat super handig is, want iedereen helpt ook elkaar. Het is alleen jammer dat er niet veel op het dorp is, alleen een coop, een bakker en een kapper. Toevallig wel nog een fietsenmaker sindskort.
Gegevens uit Melissant woonkern
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Voorstraat 2A, Melissant
De vraagprijs van €315.000 voor 1682 m² woonoppervlak en een perceel van 1172 m² is opvallend laag in vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in de regio. De prijs per m² is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in Goeree-Overflakkee. Dit kan komen doordat het energielabel ontbreekt en het bouwjaar 1950 is, wat kan wijzen op hogere stookkosten. De prijs lijkt marktconform voor een woning die mogelijk nog flink wat onderhoud nodig heeft.
Melissant wordt door bewoners omschreven als een rustig en gezellig dorp waar iedereen elkaar kent en helpt. Het is er veilig en er gebeuren weinig bijzonderheden. Wel is het voorzieningenniveau beperkt: er is een Coop, een bakker en een kapper, maar voor grotere boodschappen of uitgaan moet je naar omliggende plaatsen. De buurt is geschikt voor wie van rust en gemeenschapszin houdt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Het perceel is 1172 m² groot, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop ruimte voor een tuin, terras of zelfs een moestuin.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Roxenisse op 157 meter en School Met De Bijbel De Regenboog op 216 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dirksland of Middelharnis, op ongeveer 8,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 42,6 km afstand. Melissant is daardoor vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Blue Living Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Melissant woonkern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
