Marijkelaan 38

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Melissant. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.692, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om zelf een energieadvies aan te vragen om de totale woonlasten goed in te schatten.

Melissant woonkern is een rustige dorpsgemeenschap waar bewoners elkaar kennen en helpen. Het is er veilig en er is weinig overlast. Wel zijn de voorzieningen beperkt: er is een Coop, een bakker en een kapper, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar een grotere plaats.

De dichtstbijzijnde basisschool, School Met De Bijbel De Regenboog, ligt op 165 meter afstand. De Coop supermarkt is op 460 meter. Voor een restaurant of bibliotheek moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde restaurant is 4 km verderop, de bibliotheek 8,9 km.

De woning is gebouwd in 1967, dus ruim 55 jaar oud. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar, omdat het invloed heeft op de energiekosten en eventuele verduurzamingsmaatregelen.

Het perceel is 150 m² groot. De advertentie vermeldt niet of er een tuin is, maar bij een tussenwoning uit 1967 is een voor- en achtertuin gebruikelijk. Vraag dit na bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 42,6 km afstand, dus Melissant is niet goed per trein bereikbaar. Voor busverbindingen kun je het beste de OV-planner raadplegen. De auto is hier het meest praktische vervoermiddel.