Verkocht onder voorbehoud
Ulft-Centrum en Ulft-Oost, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Voorstsestraat ademt de sfeer van 1925: een robuust bakstenen huis met karakter. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Oude IJsselstreek.
De woning ligt in de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost, een gemengde wijk met 3.480 inwoners. Het is een rustige buurt met veel ouderen (32% is 65-plus) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (64%) en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van CBS-cijfers: de buurt heeft een doorsnee inkomen en een gemoedelijke sfeer.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, de PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug zit om de hoek, op 365 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 659 meter of de Lidl iets verderop. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder een restaurant op 500 meter en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Oude IJssel op Funda.
Details van deze woning
Voorstsestraat 6, Ulft
Gegevens uit Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Gegevens uit Ulft-Centrum en Ulft-Oost
10 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Voorstsestraat 6, Ulft
De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een woning van 77 m² met energielabel G. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of het marktconform is. Het energielabel G betekent hoge stookkosten, wat de prijs kan drukken. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van het dak, de vloeren en de installaties.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan tocht, koude muren en een hoge gasrekening.
De buurt heeft 3.480 inwoners, met veel ouderen (32% is 65-plus) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug op 365 meter. Ook Openbare Basisschool De Woelwaters (954 m) en RK Mariaschool (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs vind je op 800 meter.
Binnen een kilometer vind je Albert Heijn (659 m), Lidl (773 m), Jumbo (909 m) en Aldi (925 m). Ook PLUS ligt op 1,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo.
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.
6 woningen in de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
