Vossenlaan 74

De woning aan Vossenlaan 74 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €735.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €583.235 in de buurt. De woning is met 159 m² echter ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

De Hazenkamp scoort gemiddeld een 8,75 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, rustige buurt met veel groen, goede voorzieningen en een veilige omgeving voor kinderen. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en het Goffertpark op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is met isolatie, maar de exacte stookkosten zijn niet uit de gegevens af te leiden.

Het perceel is 274 m² groot. De exacte tuinindeling en -ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Akker (341 m), Nijmeegse School Vereniging 2 (411 m) en Basisschool de Hazesprong (476 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 408 m.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt werden afgelopen periode 92 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 25 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De exacte verkooptijd van deze woning is niet bekend.