Koopwoningen Hazenkamp, Nijmegen
Ontdek koopwoningen in Hazenkamp en vind de woning die past bij jouw wensen. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en marktcijfers direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Hazenkamp, Nijmegen
Hazenkamp is een uitgesproken koopbuurt: 79% van de ruim 2.250 woningen is in eigendom, wat flink boven het Nijmeegse gemiddelde ligt. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €475.000, tegenover €369.000 in de bredere wijk Nijmegen-Midden en €362.000 voor de gemeente als geheel. Hazenkamp is dus een van de duurdere buurten in de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 48 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €440.208. De bandbreedte loopt van €190.000 tot €819.000, wat aangeeft dat zowel compacte appartementen als ruimere gezinswoningen van eigenaar wisselen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 123 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.580. Dat is stevig, maar het weerspiegelt de populariteit van de buurt en de kwaliteit van het woningbestand. Het aanbod bestaat grotendeels uit jaren-dertig en naoorlogse eengezinswoningen, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Hazenkamp kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Hazenkamp, Nijmegen
Hazenkamp ligt ingeklemd tussen het Goffertpark en de oudere stadswijken ten zuiden van het centrum, en dat merk je in het karakter van de buurt. Het is er rustig zonder saai te zijn: brede straten met volwassen bomen, rijtjeswoningen en vrijstaande huizen uit de jaren dertig en veertig, en een mix van bewoners die van jong gezin tot gepensioneerde loopt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, maar de 45-plussers zijn goed vertegenwoordigd, wat de buurt een zekere stabiliteit geeft. 67% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau en de arbeidsparticipatie ligt op 67%.
Het Goffertpark is de groene ruggengraat van de buurt. Bewoners gebruiken het dagelijks: hardlopers, honden uitlaters, gezinnen op de speelweide en mensen die gewoon even willen bijkomen. Fer omschrijft de buurt als "perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes" en voegt toe dat het er "lekker rustig maar niet stil" is. Dat is precies de balans die veel kopers zoeken. Yvon, die met vriendinnen dichtbij het Goffertpark woont, bevestigt dat beeld: "Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij."
Qua dagelijkse boodschappen zit je goed: er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand, en langs de Groesbeekseweg en in de richting van de Molenweg vind je winkels, koffietentjes en kleine horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Nijmegen op zo'n tien minuten fietsen bereikbaar. Het Goffertbad, het overdekte zwembad aan de rand van het park, is een concrete troef voor gezinnen met kinderen.
Scholen zijn goed vertegenwoordigd. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving en een middelbare school op loopafstand. Fer beoordeelt het onderwijs met een 9.0 en spreekt van "uitstekend onderwijs". De deelscore voor onderwijs in de bewonersreviews staat op 9.0, wat bovengemiddeld is voor een stedelijke buurt.
Bereikbaarheid per bus is redelijk: meerdere buslijnen verbinden Hazenkamp met het centrum en het Centraal Station van Nijmegen. Op de fiets ben je er in een kwartier. Automobilisten hebben via de Graafseweg en de Groesbeekseweg een vlotte verbinding naar de A73 en de rest van het wegennet. De bewoners geven bereikbaarheid een 8.2, de laagste deelscore, wat suggereert dat het openbaar vervoer naar sommige bestemmingen iets meer moeite kost.
Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Hazenkamp een eigen identiteit. De nabijgelegen buurt Goffert is wat stedelijker van karakter, terwijl Sint Anna meer aan de rustige, groene kant zit. Heijendaal trekt door de nabijheid van de Radboud Universiteit een ander publiek. Hazenkamp zit daar tussenin: groen en rustig, maar met genoeg leven in de brouwerij. Meer buurtdata en alle bewonersreviews vind je op de Hazenkamp buurtpagina.
Voor wie is een koophuis in Hazenkamp interessant?
Hazenkamp spreekt in de eerste plaats jonge gezinnen aan: de combinatie van goede scholen, het park en de relatief rustige straten maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen met kinderen. Doorstromers die vanuit een appartement elders in Nijmegen een stap willen maken naar een eengezinswoning vinden hier wat ze zoeken, al moeten ze rekening houden met een gemiddelde koopprijs van ruim €440.000 en een krappe markt. Overbieden is in deze buurt geen uitzondering. Starters met een beperkt budget hebben het moeilijker, al biedt de onderkant van de markt (vanaf €190.000) nog instapkansen voor kleinere appartementen. Wie liever eerst de buurt wil uitproberen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Hazenkamp als tussenstap.
Wat bewoners zeggen over Hazenkamp
Bewoners geven Hazenkamp gemiddeld een 8.8 uit 10, gebaseerd op vier reviews. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (9.5) en groen (9.0), wat goed aansluit bij het karakter van de buurt. Huisvesting scoort met 7.8 het laagst, wat mogelijk te maken heeft met de hoge prijzen en het beperkte aanbod. Yvon schrijft: "Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel." Alle beoordelingen en deelscores zijn te vinden op de overzichtspagina van de buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Hazenkamp
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews die je bij andere platforms niet vindt op dit detailniveau. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Nijmegen-Midden, of verken aangrenzende buurten zoals Nije Veld en de populaire wijk Nijmegen-Oost. Voor een breder beeld van de Nijmeegse koopmarkt kun je ook alle koopwoningen in Nijmegen bekijken. Meer algemene informatie over leven en wonen in de stad vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hazenkamp?
De gemiddelde koopprijs in Hazenkamp lag het afgelopen jaar op €440.208, op basis van 48 verkochte woningen. De bandbreedte loopt van €190.000 tot €819.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 123 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.580. Houd er rekening mee dat de markt competitief is en overbieden voorkomt.
Wat is de WOZ-waarde in Hazenkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenkamp bedraagt €475.000. Dat ligt flink boven het gemiddelde van wijk Nijmegen-Midden (€369.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Nijmegen (€362.000). Hazenkamp behoort daarmee tot de duurdere buurten van de stad.
Hoe is het wonen in Hazenkamp?
Hazenkamp is een groene, rustige buurt met een stedelijk randje, gelegen naast het Goffertpark. Bewoners waarderen de combinatie van goede voorzieningen, veiligheid en de nabijheid van het stadscentrum. De buurt scoort een 8.8 uit 10 in bewonersreviews, met uitschieters voor veiligheid (9.5) en groen (9.0). Het is een buurt die zowel gezinnen als jonge professionals aanspreekt.
Is Hazenkamp geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Hazenkamp is een populaire keuze voor gezinnen. Er zijn twee basisscholen en een middelbare school in de buurt, die door bewoners als uitstekend worden beoordeeld (deelscore 9.0). Het Goffertpark biedt volop ruimte voor buitenspelen en recreatie, en het Goffertbad is op fietsafstand. De buurt heeft een hoge veiligheidsscore van 9.5, wat voor veel gezinnen een belangrijk criterium is bij het kopen van een woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Hazenkamp?
Hazenkamp is per fiets in ongeveer een kwartier verbonden met het centrum van Nijmegen en het Centraal Station. Meerdere buslijnen rijden door de buurt richting centrum en andere stadsdelen. Automobilisten kunnen via de Graafseweg en Groesbeekseweg snel de A73 bereiken. Bewoners geven bereikbaarheid een 8.2, wat aangeeft dat het OV naar sommige bestemmingen iets meer tijd vraagt dan in centrumwijken.
Welk type woningen staan te koop in Hazenkamp?
Het woningbestand in Hazenkamp bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen uit de jaren dertig en veertig, zoals rijtjeswoningen en vrijstaande woningen. Daarnaast is er een kleiner aandeel appartementen, dat de instapkansen aan de onderkant van de markt vergroot. Van de ruim 2.250 woningen in de buurt is 79% koopwoning. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 123 m².
Is het veilig wonen in Hazenkamp?
Veiligheid is een van de sterkste punten van Hazenkamp. Bewoners geven de buurt een 9.5 op veiligheid, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. In de reviews wordt de sfeer omschreven als rustig en prettig, zonder dat de buurt het gevoel geeft afgesloten te zijn van de stad. Dit maakt Hazenkamp aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die rust zoeken zonder stedelijke voorzieningen op te geven.
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
