Vriendenkringstraat 1
Limbricht, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Limbricht
Aan de Vriendenkringstraat in Limbricht staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1973. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. De woning heeft een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen, dan zit je hiermee in een gangbaar segment.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 vierkante meter, terwijl de makelaar 102 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 253 vierkante meter.
Limbricht, een dorp met karakter
Met ruim 2.500 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (29 procent) heeft Limbricht een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is. De buurt Limbricht kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Lemborgh ligt op nog geen honderd meter. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 1,2 kilometer of de Albert Heijn op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Limbricht zit om de hoek, op 239 meter. De bushalte Limbricht, Bovenstraat is op 129 meter en wordt bediend door lijnen 16, 17, 18, 39, 616 en 639. Het treinstation Sittard ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marcant Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vriendenkringstraat 1, Limbricht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.186 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (102 m²). De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1973 met energielabel C. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Sittard-Geleen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 129 m², maar de makelaar geeft 102 m² op. Het perceel is 253 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Lemborgh ligt op 78 meter. De Jumbo is op 1,2 kilometer, de Albert Heijn op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Limbricht zit op 239 meter. De bushalte Limbricht, Bovenstraat is op 129 meter met lijnen 16, 17, 18, 39, 616 en 639. Het treinstation Sittard ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Limbricht om in te wonen?
Limbricht heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten zijn en weinig natuur.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Statistieken van Limbricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Guttecoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Statistieken van Guttecoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.487 | €341.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.069 p/m | €1.016 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vriendenkringstraat 1, Limbricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
