Vriezendijk 2

De woning aan Vriezendijk 2 in Steenbergen (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €449.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.833). De woning is met 100 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen-Noord.

Steenbergen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is populair bij gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1985. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, dus het is een normaal niveau.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Groen van Prinsterer (5,4 km) en De Regenboog (5,7 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand. Het is dus goed bereikbaar voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

In de buurt Steenbergen-Noord stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. Deze woning is nu te koop, dus het is goed om de tijd te nemen voor een bezichtiging.