Vesting 6

De vraagprijs van €640.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Steenbergen-Noord (€539.139) en ook boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€587.161). De woning is echter uit 2020 met energielabel A+++, wat de meerprijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor nieuwbouw en lage energiekosten.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.

Steenbergen-Noord is een wijk in het noorden van Steenbergen, in de gelijknamige gemeente. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het treinstation ligt op 13,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De omgeving biedt parken en restaurants op loopafstand.

De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Wegwijzer op 5,1 km, gevolgd door Groen v Prinsterer op 6 km. Voor voortgezet onderwijs is Curio Steenspil op 6 km. De afstanden zijn wat groter, dus je zult moeten rijden of fietsen.

In Steenbergen-Noord zijn in de meest recente cijfers 52 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 26,7% van de woningen label A of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.