Verkocht onder voorbehoud
’t Ven, Den Bosch
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Weidestraat in Rosmalen ademt de sfeer van een jaren '50-wijk met royale maten. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 273 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ is opvallend zuinig, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt label B hebben. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt t Ven, een rustige woonwijk in Rosmalen-Noord. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum 't Ven en Kindcentrum De Troubadour, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Details van deze woning
Weidestraat 52, Rosmalen
Gegevens uit ’t Ven
Gegevens uit ’t Ven
32 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Weidestraat 52, Rosmalen
De vraagprijs van €650.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €719.846 in de buurt, maar de woning is met 169 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 182 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.846, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.467. Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er positief uit.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1958. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 273 m², dus er is een ruime tuin.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum 't Ven (724 m) en Kindcentrum De Troubadour (770 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Rodenborch-College op 1,5 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 55 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
6 woningen in de buurt ’t Ven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
