’t Ven, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 ademt karakter en klasse. Met een woonoppervlak van 207 m² en een enorm perceel van 2560 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op een grondige verduurzaming. De vraagprijs van €1.625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt t Ven, een rustige woonwijk in Rosmalen. De buurt telt 2465 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kindcentrum 't Ven en Kindcentrum De Troubadour zijn twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weidestraat 30, Rosmalen
Gegevens uit ’t Ven
Gegevens uit ’t Ven
32 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Weidestraat 30, Rosmalen
De woning aan Weidestraat 30 in Rosmalen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.625.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€719.846), maar dat is te verklaren door het unieke perceel van 2560 m² en het energielabel A+++. In de buurt staat momenteel slechts één koopwoning te koop, met een gemiddelde prijs van €995.000. Het is een bijzondere woning die zijn gelijke niet snel vindt.
Het energielabel A+++ is zeer uitzonderlijk voor een woning uit 1935. Dit betekent dat de woning grondig is gerenoveerd met bijvoorbeeld hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel B, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit.
Een perceel van 2560 m² is zeer ruim voor een vrijstaande woning in een woonwijk. Het biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of een bijgebouw. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen in de buurt is 182 m². Dit perceel is meer dan tien keer zo groot.
De woning ligt in Rosmalen, vlak bij Den Bosch. Het treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De auto staat voor de deur en de snelweg is snel te bereiken. De omgevingsadressendichtheid is 1395, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum 't Ven en Kindcentrum De Troubadour liggen beide op ongeveer 700 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rosmalen, op 2,3 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1935 met een woonoppervlak van 207 m². De woning heeft een klassieke uitstraling, maar is door de verduurzaming voorzien van modern comfort. Het energielabel A+++ is uniek voor een woning van deze leeftijd.
6 woningen in de buurt ’t Ven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
