Werfstraat 39

De woning aan Werfstraat 39 in Wieringerwerf heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 142 m² in Wieringerwerf. De prijs per m² ligt rond de €3.444, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

De woning is gebouwd in 2002, dus ruim 20 jaar oud. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven, maar een bouwjaar uit 2002 betekent dat installaties zoals de cv-ketel mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel staat niet in de advertentie.

De woning ligt in het centrum van Wieringerwerf, op loopafstand van supermarkten (Aldi, Albert Heijn, Lidl), basisscholen en een restaurant. Het treinstation is 18,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco zit op 198 meter, de Opb RSG Wiringherlant (voortgezet onderwijs) op 383 meter, en de Openbare Basisschool Triangel op 527 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt Wieringerwerf Centrum zijn in het meest recente jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1.650 inwoners. Het is een rustige woonwijk, vooral geschikt voor gezinnen en ouderen.

Van de Giesen Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.