Werkensedijk 21

De woning aan Werkensedijk 21 in Werkendam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 203 m² in Werkendam. Het bouwjaar 1902 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen op loopafstand zijn, maar voor verder reizen is eigen vervoer handig.

De woning is gebouwd in 1902 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. Het woonoppervlak is 203 m² met een perceel van 170 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Baken (545 m) en Ds Johannes Groenewegenschool (646 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (De Akker) op 668 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 5 km.

In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een mix van woningen en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en relatief veilige omgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. De woning heeft een woonoppervlak van 203 m² en een perceel van 170 m².