Centrum Werkendam, Altena
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1905 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is er ruimte genoeg. De woning is energielabel C, wat redelijk zuinig is voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Altena.
De woning staat in de buurt Centrum Werkendam, een rustige woonwijk met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt zo'n 1580 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die naast de deur ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Baken of Ds Johannes Groenewegenschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Altena biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Werkendam aangeboden.
Details van deze woning
Kruisstraat 49, Werkendam
Gegevens uit Centrum Werkendam
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kruisstraat 49, Werkendam
De woning aan Kruisstraat 49 in Werkendam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 131 m² in Werkendam. Het energielabel C en de bouw uit 1905 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij een dorpse omgeving.
Een woning uit 1905 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of enkelsteens muren. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Baken (667 m) en Ds Johannes Groenewegenschool (786 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school (5 km).
In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorpse omgeving relatief laag is. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.
De omgevingsadressendichtheid is 986 adressen per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Dit betekent een rustige, dorpse omgeving met voorzieningen op loopafstand.
5 woningen in de buurt Centrum Werkendam
