Wethouder Koenenstraat 27

De woning aan Wethouder Koenenstraat 27 in Millingen Aan De Rijn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 125 m² met een perceel van 395 m² in Millingen aan de Rijn-Oost is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de oppervlakte en het energielabel C. Het is een redelijke vraagprijs voor een woning uit 1948 met een ruime tuin.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 7,07 en noemen het een 'natuurrijk dorp' waar buren klaarstaan om te helpen. Wel zijn er klachten over de verkeerssituatie met veel eenrichtingsverkeer. De buurt telt 2800 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1948 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Aldi zitten op 300-400 meter. Basisschool St Martinus is op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (14 km). Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij een dorpse omgeving. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.

De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C. De oppervlakte is 125 m² met een perceel van 395 m². Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus je deelt één muur met de buren. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk renovaties nodig zijn.