Twee-onder-één-kap te koop: Heerbaan 14, Millingen Aan De Rijn
Onder optie

Heerbaan 14

Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal

€ 579.500
Buurt Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen Aan De RijnBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Heerbaan in Millingen Aan De Rijn ademt de rust van een dorp aan de grens. Met 130 m² woonoppervlak en een flink perceel van 755 m² is er ruimte voor een gezin. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €579.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Berg en Dal van deze omvang.

Buurt Millingen aan de Rijn-Oost

De buurt Millingen aan de Rijn-Oost is een groene, rustige wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,07. Een bewoner zegt: "Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen." Een ander noemt de buurt "groen dorp op de grens van Duitsland". De buurt telt 2800 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%), en 59% is koop.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 800 m) of Aldi (twee straten verder, 900 m). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool St Martinus op tien minuten lopen (950 m). Ook Dalton IKC De Overlaat en Basisschool St. Laurentius zijn binnen fietsafstand. De gemeente Berg en Dal biedt natuur en rust, met een park of plantsoen op loopafstand (400 m).

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermeulen Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder optie
Prijs€ 579.500
Prijs per m²€ 4.458
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte755m²
Bouwjaar1964
EnergielabelE
BuurtMillingen aan de Rijn-Oost
WijkMillingen aan de Rijn
GemeenteBerg en Dal

Locatie

Heerbaan 14, Millingen Aan De Rijn

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

5.9
Mark
08-04-2025
Schilderswijk

iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken

8.3
Joyce kuiper
20-08-2024
Groen dorp op de grens van Duitsland

Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.

Buurt statistieken

Gegevens uit Millingen aan de Rijn-Oost

Inwoners2.800
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Albert Heijn
Heerbaan 99
812m
Aldi
Heerbaan 158
890m
Jumbo
's-Gravenwaardsedijk 78a
2958m

Scholen

6 binnen 5 km

Basisschool St Martinus
Basisonderwijs · 340 leerlingen
946m
Dalton IKC De Overlaat
Basisonderwijs · 249 leerlingen
3192m
Basisschool St. Laurentius
Basisonderwijs · 64 leerlingen
3288m

Veelgestelde vragen

Over Heerbaan 14, Millingen Aan De Rijn

Welk energielabel heeft Heerbaan 14?

De woning aan Heerbaan 14 in Millingen Aan De Rijn heeft energielabel E.

Is €579.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €579.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 130 m² met een perceel van 755 m² in Millingen Aan De Rijn. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime tuin en het bouwjaar 1964 bieden potentie voor verbetering.

Hoe is de buurt Millingen aan de Rijn-Oost?

De buurt is groen en rustig, met een gemiddelde beoordeling van 7,07 uit twee reviews. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de natuur, maar noemen ook incidentele overlast. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Wat is de afstand tot voorzieningen?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 800 meter, de basisschool op 950 meter. Een park of plantsoen ligt op 400 meter. Het treinstation is 17 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1964?

Een woning uit 1964 kan verouderde installaties hebben. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Denk aan dubbel glas, dak- en muurisolatie. De staat van het perceel en de woning kun je zelf beoordelen bij bezichtiging.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn 6 scholen, waarvan Basisschool St Martinus op 950 meter het dichtstbij is. Ook Dalton IKC De Overlaat (3,2 km) en Basisschool St. Laurentius (3,3 km) zijn opties. Voortgezet onderwijs is verder weg (14,3 km).

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 651 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (schaal 4 van 5). Het is dus rustig, maar niet afgelegen.

Vermeulen Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk