Heerbaan 14
Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Millingen aan de Rijn
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Heerbaan in Millingen aan de Rijn heeft een flink perceel van 755 m² en een woonoppervlak van 130 m². Het bouwjaar 1964 en energielabel E geven aan dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €579.500 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €464.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.
Millingen aan de Rijn-Oost: een dorpse buurt met karakter
De buurt Millingen aan de Rijn-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp." Een andere bewoner noemt de buurt "Schilderswijk" en vindt de straten onlogisch ingedeeld. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool St Martinus is op loopafstand (tien minuten). Het dorp heeft een park of plantsoen op loopafstand en een restaurant om de hoek. De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermeulen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heerbaan 14, Millingen Aan De Rijn
Is de vraagprijs van €579.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €464.833 in de buurt. De woning heeft een groot perceel van 755 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Millingen aan de Rijn-Oost om in te wonen?
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de natuur en de hulpvaardigheid van buren, maar er zijn ook geluiden over een gebrek aan saamhorigheid en onlogische straatindeling. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool St Martinus ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (14,3 km).
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 755 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Je hebt een flinke tuin, maar wat er precies mogelijk is (bijvoorbeeld uitbouwen) hangt af van de bestemmingsplanregels van de gemeente.
Waarom is de prijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €579.500 is 25% boven het gemiddelde van €464.833. Dit komt waarschijnlijk door het grote perceel van 755 m², want de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 128 m². De woning is daarmee een van de duurdere opties in de buurt.
