Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze royale woning aan de Wilhelminastraat ademt historie met een bouwjaar van 1905. Met 334 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is er volop ruimte. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten voor vergelijkbaar aanbod.
De woning staat in de buurt Eijsden-Breust, een rustige woonwijk met 4295 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel ouderen (1540 van 65+) en gezinnen (580 met kinderen). Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (361 m) of de Lidl twee straten verder (510 m). Basisscholen zijn er ook: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon, beide op ruim een kilometer. Het treinstation is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Eijsden-Margraten biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 47, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 47, Eijsden
De woning aan Wilhelminastraat 47 in Eijsden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en het bouwjaar 1905. De woning is wel zeer ruim met 334 m². Vergelijkbaar aanbod in de buurt ontbreekt in de data, dus het is lastig een exacte marktconformiteit te bepalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 800 m.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (1,1 km) en Rk Bs De Cramignon (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8,5 km afstand.
Een woning uit 1905 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op achterstallig onderhoud op dat vlak. Denk aan mogelijke vochtproblemen, oude leidingen en enkel glas.
Het perceel is 299 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met dit formaat is er waarschijnlijk een flinke tuin.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
