Willem de Zwijgerstraat 14
Baflo, Het Hogeland
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Baflo
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Willem de Zwijgerstraat in Baflo ademt karakter met zijn bouwjaar 1905. Met 90 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 352 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Het Hogeland.
Baflo: een dorp met voorzieningen om de hoek
Baflo is een rustig dorp in de gemeente Het Hogeland. De enige bewoner die een review achterliet, geeft het een 7,0 en noemt het 'natuurlijk' en 'goed'. Het dorp telt zo'n 1.820 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (63%). Het is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), met een lage adressendichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die op twee straten verder ligt (234 m). Ook de huisartsenpraktijk en het treinstation zijn om de hoek (beide 0,5-0,6 km). Basisschool SWS Noorderlicht zit op loopafstand (362 m). Voor de middelbare school moet je naar Warffum, op 3,9 km. Het dorp heeft een restaurant op 0,5 km, maar een bibliotheek of park zijn verder weg.
Aanbod via makelaardij Stenekes
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder makelaardij Stenekes en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerstraat 14, Baflo
Is €309.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 90 m² in Baflo. Het energielabel C en het bouwjaar 1905 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat dit een reëel bedrag is.
Hoe is de bereikbaarheid van Baflo?
Baflo heeft een treinstation op 0,5 km afstand. De woning ligt in een rustige straat, en voorzieningen als de supermarkt en huisarts zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet het zuinigst. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool SWS Noorderlicht zit op 362 m afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn IKC De Linde (3,9 km) en Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Hogeland College in Warffum op 4 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1905?
Het bouwjaar is 1905, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Baflo is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. De enige review noemt het 'natuurlijk' en 'goed'. Het is niet stedelijk, met veel groen en ruimte. Voorzieningen zijn beperkt maar aanwezig.
Kan ik hier makkelijk boodschappen doen?
Ja, de Coop supermarkt ligt op 234 m afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 3 km afstand in omliggende dorpen.
Ervaringen van Baflo
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Statistieken van Baflo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Baflo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Statistieken van Baflo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Het Hogeland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Statistieken van Het Hogeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.292 | €344.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.227 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem de Zwijgerstraat 14, Baflo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-75ac52b9.webp)
-3c89b328.webp)
-f48cb64d.webp)
