Winterpeil 9

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 158 m² in Urk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.600, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 257 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze afmetingen is er voldoende plek voor een gezin.

De woning is gebouwd in 2002, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de isolatie en installaties niet bekend zijn. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven over de staat van onderhoud.

De Staart is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Harmpje Visser (309 m) en Petrus Dathenusschool (379 m). Ook is er voortgezet onderwijs met SGM Pieter Zandt op 347 m. Speciaal onderwijs is beschikbaar via Kentalis Enkschool Urk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,9 km afstand. Urk is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.