Wittendijk 7
Geestelijken, Goirle
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Wittendijk in Goirle staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970, met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter op een perceel van 428 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label, en wordt aangeboden voor 649.000 euro. Dat is een marktconforme prijs voor twee onder een kapwoningen in Goirle.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een buurt met veel 65-plussers
De buurt Geestelijken telt ongeveer 750 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 38 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een andere bewoner is minder positief en geeft een 5,88.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 170 meter of de Aldi op 223 meter, allebei om de hoek. Basisschool Kameleon zit op 124 meter, en de huisartsengroep Frankische Driehoek is op 682 meter te vinden, met de BENU Apotheek er vlakbij. De bushalte Goirle, Wittendijk ligt op 92 meter en wordt bediend door lijn 2 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Goirle heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Via Paul Makelaardij Goirle op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wittendijk 7, Goirle
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Er zijn geen verdere gegevens over de staat van de fundering in de advertentie.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 170 meter en de Aldi op 223 meter, dus om de hoek. Basisschool Kameleon zit op 124 meter, en Basisschool Den Bongerd op 552 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals RK Basisschool Open Hof op 662 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goirle, Wittendijk op 92 meter, met buslijnen 2 en 295. Ook de haltes Goirle, Hoogeindseweg en Goirle, Nieuwkerksedijk liggen op respectievelijk 234 en 262 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 4,9 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat voor buurt is Geestelijken?
De buurt Geestelijken telt ongeveer 750 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 38 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimtes, isolatie en verwarmingssystemen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden is niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
