Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze woning aan de Woltersweg ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke oppervlakte van 225 m² en een perceel van 438 m². Het energielabel D is een punt om rekening mee te houden, maar de ruimte is uitzonderlijk: de gemiddelde koopwoning in de buurt is slechts 65 m². Met een vraagprijs van €599.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €303.500 in de buurt, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Hengelo.
De buurt Anninks-/Nijhofshoek is een rustige woonwijk met een mix van bewoners. Van de 2.105 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.121.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op 337 meter) of Jumbo (op 648 meter). Basisschool KBS de Wheele ligt op 4,5 km afstand, maar er zijn ook scholen dichterbij: de dichtstbijzijnde basisschool is op 0,9 km. Het treinstation van Hengelo is op 1,4 km lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Woltersweg 14, Hengelo
Gegevens uit Anninks-/Nijhofshoek
Gegevens uit Anninks-/Nijhofshoek
26 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Woltersweg 14, Hengelo
De woning aan Woltersweg 14 in Hengelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €599.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.500) en ook boven de gemiddelde vraagprijs per m² (€3.531). De woning is met 225 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1937. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
In de buurt Anninks-/Nijhofshoek stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,9 km, en het voortgezet onderwijs is op 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of type misdrijven is het lastig te duiden. Voor een precies beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Anninks-/Nijhofshoek
