Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Grundellaan 19 ademt de sfeer van een klassiek Twents landhuis, gebouwd in 1939 en gelegen op een ruim perceel van 1443 m². Met 365 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: in Hengelo staan gemiddeld vrijstaande woningen in Hengelo te koop voor een heel ander prijsniveau.
De buurt Anninks-/Nijhofshoek is een rustige, groene woonwijk in Hengelo. Het is een gemengde buurt met veel oudere inwoners: 31% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op loopafstand om de hoek (413 m). Ook Jumbo (570 m) en Aldi (659 m) zijn dichtbij. Scholen zijn wat verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool, KBS de Wheele, ligt op 4,5 km. Het station van Hengelo is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Grundellaan 19, Hengelo
Gegevens uit Anninks-/Nijhofshoek
Gegevens uit Anninks-/Nijhofshoek
26 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Grundellaan 19, Hengelo
De vraagprijs van €1.450.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.500), maar deze woning is met 365 m² ook uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.531, terwijl deze woning uitkomt op €3.973 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar gezien het unieke karakter en het grote perceel is de prijs marktconform.
Anninks-/Nijhofshoek is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad: 54% eengezinswoningen en 52% koopwoningen. Het is een veilige buurt met 98 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een park (0,7 km) en een restaurant (1,0 km) zijn dichtbij.
In de buurt hebben de meeste koopwoningen een label A of B (50% heeft label A of beter). Omdat de woning uit 1939 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Een woning uit 1939 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning, vooral aan de fundering, het dak en de installaties. Het grote perceel van 1443 m² vraagt ook om tuinonderhoud.
De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 4,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Twickel College Borne (4,5 km) en Zone.college vmbo Enschede (4,7 km) opties. De afstanden zijn wat groter, dus je bent aangewezen op de fiets of auto.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Enschede, Deventer en Zwolle.
6 woningen in de buurt Anninks-/Nijhofshoek
