Enschedesestraat 184

De woning aan Enschedesestraat 184 in Hengelo heeft energielabel G.

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.500) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €229.500. De woning is met 159 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de royale oppervlakte en het energielabel G.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A of B). Het is goed om te weten dat je bij een woning met label G vaak kunt verbeteren door isolatie of duurzame maatregelen.

Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De woning ligt aan de Enschedesestraat, een doorgaande weg. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 173 meter.

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KBS de Wheele en CBS de Zevenster liggen op ongeveer 4,7 km, maar dichterbij zijn er ook mogelijkheden. Voor voortgezet onderwijs zijn Zone.college vmbo Enschede en Het Twickel College Borne binnen 5 km bereikbaar.

De buurt heeft een gemêleerde bevolking met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige woonwijk zien met veel voorzieningen in de buurt. Het is een typische Hengelose wijk met een mix van woningtypen.

Het perceel is 184 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1913 kun je vaak een voor- en achtertuin verwachten. De oppervlakte van 159 m² woonoppervlak is ruim voor een woning van dit type.