Zandbergenlaan 32

De woning aan Zandbergenlaan 32 in Amersfoort heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.275.000 ligt 110% boven het buurtgemiddelde van €606.111. Dat komt vooral doordat deze woning met 222 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een royale twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel is dit een marktconforme prijs.

Het perceel is 1075 m² groot. Dat is aanzienlijk meer dan gemiddeld in de buurt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n ruim perceel is er volop mogelijkheid voor een grote tuin, eventueel met terras of oprit.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Dat is redelijk dichtbij voor een rustige woonwijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannes Calvijnschool zit op 250 meter, Basisschool Bilal op 286 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder: het Corderius College op 750 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1963. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand karakter. Het woonoppervlak is 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

In de buurt zijn in de laatste meting 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar het prettig wonen is.