Onder bod
Maria Gewanden, Heerlen
Bekijk buurtDeze woning uit 1948 ademt de sfeer van een klassieke jaren-40-woning, met een royale woonoppervlakte van 118 m² en een flink perceel van 316 m². De ligging in de rustige buurt Maria Gewanden biedt een fijne mix van groen en voorzieningen. Met een energielabel D is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar dat zie je terug in de prijs: met €275.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Heerlen.
Maria Gewanden is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een bovengemiddeld aantal ouderen en alleenstaanden. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. De buurt Maria Gewanden is daarmee een prettige plek voor wie rust zoekt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool de Vlieger, om de hoek. Voor de boodschappen is de Aldi twee straten verder, en de Lidl op tien minuten lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier te bereiken. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zandbergsweg 20, Hoensbroek
Gegevens uit Maria Gewanden
29 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Zandbergsweg 20, Hoensbroek
De woning aan Zandbergsweg 20 in Hoensbroek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 118 m² met een perceel van 316 m² in Hoensbroek. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog investeringen in isolatie nodig zijn, wat de prijs drukt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets hoger geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Maria Gewanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger ligt op 350 meter, Mgr. Hanssen (speciaal onderwijs) op 470 meter, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 970 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 316 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras of oprit. De woning heeft een oppervlakte van 118 m² verdeeld over meerdere kamers.
6 woningen in de buurt Maria Gewanden
