Maria Gewanden is een buurt in het zuidoosten van Limburg, onderdeel van de wijk Maria Gewanden en Terschuren in Heerlen. Het is een stedelijke buurt met 1.881 woningen, waarvan het merendeel tussen 1950 en 2000 is gebouwd. De straten dragen namen als Sleperstraat, Spreeuwstraat en Maria-Gewandenstraat.
Er wonen 3.455 mensen. De buurt is iets ouder dan gemiddeld: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt lager dan het landelijke gemiddelde, en het inkomen per inwoner is 14% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Maria Gewanden en Terschuren, in de gemeente Heerlen, in Limburg. Ten oosten ligt Hoensbroek-Centrum, ten noordoosten Mariarade-Noord en Mariarade-Zuid, en ten zuidoosten Nieuw Lotbroek-Noord. Aan de westkant ligt Vaesrade, ten zuidwesten Terschuren en ten noorden Hommert (gedeeltelijk).
Het landschap is zacht glooiend, met beekdalen en groene randen tussen de kernen. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km van de voordeur, een huisarts op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Sleperstraat, de Spreeuwstraat, de Barbarapad, de Galerijstraat, de Steenkoolstraat, de Heuvelstraat, de Vaesraderbosweg, de Randweg, de Smalstraat, de Sint Teunisstraat, de Maria-Gewandenstraat, De Deyl, de Leeuwerikstraat, de Delstraat, de Stutterstraat, de Hoekstraat, de Merelstraat en de Oude Kapelaniestraat.
Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog 20% stamt van voor 1950 en slechts 2% is van 2000 of later. Van de woningen is 28% een appartement en 37% een tussenwoning. In heel Heerlen ligt het aandeel appartementen hoger, op 39%.
De buurt telt 3.455 inwoners. Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist minder: 24% tegen 32% in heel Nederland.
De bevolking is relatief oud. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 18% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Er staan 1.881 woningen in de buurt. Iets meer dan de helft, 56%, is een koopwoning, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 57%. Een derde van de woningen, 33%, is in handen van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €271.000 en stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Maria Gewanden, vooral appartementen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Maria Gewanden.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Een basisschool ligt op 0,5 km van de voordeur, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Een huisarts zit gemiddeld op 1,3 km.
Voor grotere reizen is een treinstation gemiddeld 2,9 km weg. De afstanden zijn klein genoeg om veel met de fiets of te voet te doen, terwijl de auto voor werk of uitjes buiten de buurt nodig blijft.
Maria Gewanden ligt in de gemeente Heerlen, in de provincie Limburg, en hoort bij de wijk Maria Gewanden en Terschuren. De buurt grenst aan Hoensbroek-Centrum, Mariarade-Noord, Mariarade-Zuid, Nieuw Lotbroek-Noord, Vaesrade, Terschuren en Hommert.
Onder meer de Sleperstraat, de Spreeuwstraat, de Barbarapad, de Galerijstraat, de Steenkoolstraat, de Heuvelstraat, de Vaesraderbosweg, de Randweg, de Smalstraat, de Sint Teunisstraat, de Maria-Gewandenstraat, De Deyl, de Leeuwerikstraat, de Delstraat, de Stutterstraat, de Hoekstraat, de Merelstraat en de Oude Kapelaniestraat.
Het is een stedelijke buurt met 1.881 woningen, waarvan het merendeel is gebouwd tussen 1950 en 2000. De buurt heeft naar verhouding veel alleenstaanden (45%) en inwoners van 65 jaar en ouder (26%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen een basisschool en een grote supermarkt binnen een kilometer, en is 56% van de woningen een koopwoning. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Maria Gewanden en Terschuren.
Buurt Maria Gewanden telt 3.455 inwoners.
Vanuit Maria Gewanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
