Zanddijk 200
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen rustig huis op een ruim perceel
Aan de Zanddijk in De Cocksdorp staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972. Het huis ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een rustige omgeving op Texel. Met een vraagprijs van € 332.500 is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag en een inhoud van 160 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1990 m², maar de makelaar noemt 540 m².
Een buurt met karakter
Met 625 inwoners is dit een kleine gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 km, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim 4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 4,7 km of de Openbare Basisschool Durperhonk op 5 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S, op 1,4 km, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 19 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Den Burg op 8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 24 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zanddijk 200, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 332.500. De prijs per vierkante meter is € 7.557, gebaseerd op de makelaar-opgave van 44 m² woonoppervlakte. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met energielabel E. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Texel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag en een inhoud van 160 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 km, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim 4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 4,7 km of de Openbare Basisschool Durperhonk op 5 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S, op 1,4 km, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 19 km. Er zijn geen treinverbindingen op het eiland zelf, maar de bus verbindt de dorpen met elkaar.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt heeft 625 inwoners en is weinig stedelijk.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 1990 m², terwijl de makelaar 540 m² opgeeft. Het verschil is opvallend. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG geeft 47 m², de makelaar 44 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn. Er zijn geen gegevens over isolatie of andere energiebesparende maatregelen in de advertentie.
