Zanddijk 202
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen bungalow op een ruim perceel
Aan de Zanddijk in De Cocksdorp staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972, een bungalow met één woonlaag. Met een vraagprijs van 332.500 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. De woning wordt aangeboden via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs, en is ook te vinden op andere platforms. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Texel vind je via twee onder een kapwoningen in Texel.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1990 m² groot, maar de makelaar noemt 540 m². De woning heeft een inhoud van 160 m³ en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is E.
De buurt
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim 4 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op iets meer dan 4 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 4,7 kilometer of de Openbare Basisschool Durperhonk op 5 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S, op 1,4 kilometer, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 19 kilometer. De gemeente Texel heeft verder diverse voorzieningen, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Texel.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 24 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de woning zelf.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zanddijk 202, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 332.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.557 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 44 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met energielabel E. De prijs ligt in lijn met wat in deze omgeving gebruikelijk is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², maar de BAG-registratie geeft 47 m² aan. De inhoud van de woning is 160 m³.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1990 m² groot, terwijl de makelaar 540 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het verschil is aanzienlijk en kan van invloed zijn op de prijs per vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer, waaronder Lidl en Jumbo. Voor basisonderwijs kun je naar de Lubertischool op 4,7 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S, op 1,4 kilometer. Hier stopt buslijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 19 kilometer. De bereikbaarheid per auto is niet apart vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
