Twee-onder-één-kap te koop: Zuiderdiep 36, 2E Exloërmond

Zuiderdiep 36

2e Exloërmond West, Borger-Odoorn

€ 319.500
Buurt 2e Exloërmond West, 2E ExloërmondBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Rust en ruimte in 2e Exloërmond

Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Zuiderdiep staat in een rustige straat in 2e Exloërmond. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 512 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Borger-Odoorn.

De buurt 2e Exloërmond West

De buurt telt 690 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 4,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Westhoek, ligt op loopafstand (250 m). Ook Kindcentrum De Wegwijzer is vlakbij (270 m). De gemeente Borger-Odoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 m en een restaurant op 1 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Kral Westen en Kral Westen Makelaardij B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 319.500
Prijs per m²€ 2.958
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte512m²
Bouwjaar1980
EnergielabelB

Locatie

Zuiderdiep 36, 2E Exloërmond

Buurt statistieken

Gegevens uit 2e Exloërmond West

Inwoners690
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

1 binnen 5 km

SPAR
Hoofdstraat 49
4475m
Aldi
Marktstraat 50
6679m
PLUS
Willem Diemerstraat 3
6714m

Scholen

7 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Westhoek
Basisonderwijs · 43 leerlingen
249m
Kindcentrum De Wegwijzer
Basisonderwijs · 101 leerlingen
270m
obs De Aanloop
Basisonderwijs · 66 leerlingen
3571m

Veelgestelde vragen

Over Zuiderdiep 36, 2E Exloërmond

Welk energielabel heeft Zuiderdiep 36?

De woning aan Zuiderdiep 36 in 2E Exloërmond heeft energielabel B.

Is €319.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1980 met 108 m² woonoppervlak en energielabel B in 2e Exloërmond. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van 2e Exloërmond?

2e Exloërmond ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor grotere afstanden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Westhoek ligt op 250 m en Kindcentrum De Wegwijzer op 270 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Stadskanaal, op ongeveer 12 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is geen nieuwbouwniveau, maar wel bovengemiddeld voor een woning uit 1980.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 512 m² groot. Dat biedt een ruime tuin rondom de woning.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,5 km afstand. Andere opties zoals Aldi, PLUS en Lidl zijn op 6-7 km. Voor dagelijkse boodschappen is een auto handig.

VC Kral Westen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
VC Kral Westen
kralwesten.nl
Bekijk
Kral Westen Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt 2e Exloërmond West

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZuiderdiep 36, 2E Exloërmond
Bekijk