Zutphensestraat 87
Rhienderense Enk, Brummen
Bekijk buurtEen landgoed in Brummen
Deze monumentale twee-onder-één-kapwoning uit 1750 ademt historie en rust. Met 547 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.512 m² is dit een buitenplaats in de Rhienderense Enk. De woning is rijk aan authentieke details en biedt een weids uitzicht over het buitengebied. De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het karakter van dit object. Vergelijk het aanbod met andere twee onder een kapwoningen in Brummen.
De buurt Rhienderense Enk
De buurt Rhienderense Enk is een rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en landerijen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent en waar de auto voor de deur parkeert. De bewoners zijn gemêleerd: van gezinnen tot ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een buurt waar de natuur om de hoek ligt, maar ook voorzieningen als de supermarkt en het station zijn dichtbij.
Leven in de straat
De Zutphensestraat is een doorgaande weg, maar het perceel ligt zo ruim dat je er geen last van hebt. 's Ochtends haal je brood bij de Jumbo (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Voor de kinderen is Dalton Kindcentrum het P@rk op loopafstand (vijf minuten lopen) en De Ontdekking ook. Het station Brummen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Brummen biedt verder een dorps karakter met voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Zutphensestraat 87, Brummen
Buurt statistieken
Gegevens uit Rhienderense Enk
Supermarkten
5 binnen 5 km
Scholen
11 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Zutphensestraat 87, Brummen
Is €2.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.495.000 is hoog, maar past bij de uitzonderlijke omvang van het perceel (10.512 m²) en de woonoppervlakte (547 m²). De woning is een monument uit 1750, wat extra waarde geeft. Er zijn geen directe vergelijkbare objecten in de buurt, dus de prijs is marktconform voor een dergelijk landgoed.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan de Zutphensestraat in Brummen. Het treinstation Brummen is op 500 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en landelijk, maar voorzieningen zijn dichtbij.
Wat voor onderhoud vraagt een monument uit 1750?
Een monument uit 1750 vergt specifiek onderhoud, zoals het bijhouden van historische details, houtwerk en dakbedekking. Omdat het een monument is, kunnen er regels gelden voor verbouwingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum het P@rk ligt op 320 meter, De Ontdekking op 571 meter en Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 967 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Arnhem, op 7,3 km afstand.
Hoe is de buurt Rhienderense Enk?
Rhienderense Enk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (93%). Er wonen 135 mensen, waarvan veel ouderen (55 van 65+). De buurt heeft een lage stedelijkheid (4) en een omgevingsadressendichtheid van 948. Het is een veilige buurt met slechts 3 misdrijven.
Wat is de energielabel van deze woning?
Omdat het een monument uit 1750 is, is het label waarschijnlijk laag (bijvoorbeeld G of F). Dat betekent hoge stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Laat een energieadviseur ernaar kijken.
Vergelijkbare woningen in de wijk
6 woningen in de wijk Brummen
