Zwembaan 191

De woning aan Zwembaan 191 in Vlaardingen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €834.483 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Vlaardingen, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A++++, wat de prijs verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.

Energielabel A++++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit label is zeldzaam en draagt bij aan een lagere energierekening.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2023. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. Met 162 m² woonoppervlak en 180 m² perceel is het geschikt voor een gezin.

Vijfsluizen is een rustige, kleine buurt met voornamelijk gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart (beide 526 meter). Ook is er een middelbare school, Lentiz Groen van Prinstererlyceum, op 702 meter.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Boon's Markt op 830 meter, gevolgd door Aldi op 869 meter. Beide zijn op loopafstand. Andere opties zoals Lidl en Coop zijn iets verder, op 1,2 tot 1,3 km.