Zwolseweg 187

De woning aan Zwolseweg 187 in Apeldoorn heeft energielabel G.

De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel een flinke tuin van 196 m² en een karakteristiek bouwjaar. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. De stookkosten kunnen daardoor hoog uitvallen.

Het Loo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft weinig criminaliteit (26 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals De Sterrenschool (593 m) en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (591 m). Voor boodschappen kun je naar de PLUS (554 m) of Dekamarkt (580 m). Ook een huisartsenpraktijk (400 m) en een park (700 m) zijn dichtbij.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

De woning is gebouwd in 1922 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.