Aalsmeerderdijk 23

De woning aan Aalsmeerderdijk 23 in Oude Meer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 160 m² met een perceel van 570 m² in Oude Meer. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Het treinstation ligt op 6,5 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor de meeste ritten.

Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet (1,2 km) of Albert Heijn (1,6 km). Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder en De Brug liggen op 1,5 km. Voor een restaurant hoef je niet ver: op 0,6 km zit een eetgelegenheid. Medische voorzieningen en bibliotheek zijn op 4-5 km afstand.

Oude Meer telt 160 inwoners, met een mix van leeftijden: de grootste groep is 45-65 jaar (70 personen). Er zijn 20 huishoudens met kinderen en 30 zonder. De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1901), dus isolatieverbeteringen kunnen lonen, maar dat is aan de nieuwe eigenaar.

Het perceel is 570 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte.